Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 856.680 €
  • Medijana cijene 600.250 €
  • Prosječna površina 179,7 m²
  • Medijana površine 148,0 m²
  • Cijena / m² 4.960 €
  • Medijana €/m² 4.493 €
  • Aktivnih oglasa 399
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 399 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

399 oglasa · prosj. 856.680 € · med. 600.250 € · 4.960 €/m² (med. 4.493 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

856.680 €

Medijana: 600.250 €

Prosječna površina

179,7 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.960 €/m²

Medijana: 4.493 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Rabac i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 8.550 €/m²
Opatija - Centar 8.550 €/m² +353% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.550 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.379.625 € i površinom oko 157,9 m².

Ičići 6.505 €/m² +245% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.505 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.109.250 € i površinom oko 147,5 m².

Rabac 5.724 €/m² +203% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 5.724 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.296.667 € i površinom oko 218,3 m².

Veprinac 2.823 €/m² +50% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.823 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.018.333 € i površinom oko 331,0 m².

Poljane 1.888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 350,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +190% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 856.680 €, prosječna površina 179,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.960 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 69.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

69.071 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 856.680 €, a medijana 600.250 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.960 €/m², medijana je 4.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,7 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 48,0 do 525,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 856.680 € (medijana 600.250 €), prosječna površina 179,7 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 8.550 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.550 €/m²), Ičići (6.505 €/m²), Rabac (5.724 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 69.071 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.550 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.379.625 € i površinom oko 157,9 m². Ičići ima prosječno 6.505 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.109.250 € i površinom oko 147,5 m². Rabac ima prosječno 5.724 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.296.667 € i površinom oko 218,3 m².