Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 791.782 €
  • Medijana cijene 567.000 €
  • Prosječna površina 173,2 m²
  • Medijana površine 134,0 m²
  • Cijena / m² 4.805 €
  • Medijana €/m² 4.155 €
  • Aktivnih oglasa 396
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 396 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

396 oglasa · prosj. 791.782 € · med. 567.000 € · 4.805 €/m² (med. 4.155 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

791.782 €

Medijana: 567.000 €

Prosječna površina

173,2 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.805 €/m²

Medijana: 4.155 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podmurvice, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 8.405 €/m²
Opatija - Centar 8.405 €/m² +345% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.405 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.371.765 € i površinom oko 160,6 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +119% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Jadranovo 3.692 €/m² +96% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.692 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poljane 1.888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 350,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +190% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Bregi 4.032 €/m² +114% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 4.032 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.034.000 € i površinom oko 255,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.782 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.625 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 791.782 €, a medijana 567.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.805 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 396 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,2 m² (medijana 134,0 m²), s rasponom od 48,0 do 525,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 396 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.782 € (medijana 567.000 €), prosječna površina 173,2 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 8.405 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.405 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Jadranovo (3.692 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 53.625 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.405 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.371.765 € i površinom oko 160,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Jadranovo ima prosječno 3.692 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.000 € i površinom oko 175,0 m².