Pronađeno 283 oglasa
283 oglasa · prosj. 368.849 € · med. 249.500 € · 2.087 €/m² (med. 2.171 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je šest samostojećih kuća u izgradnji, smještenih u mirnom i...
, Ližnjan
Na prodaju je šest samostojećih kuća u izgradnji, smještenih u mirnom i uređenom planskom naselju u Ližnjanu. Nekretnine... više
309.000€
U ponudi je stan u prizemlju u budućem projektu. Stan će se sastojati od ...
, Ližnjan
U ponudi je stan u prizemlju u budućem projektu. Stan će se sastojati od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta,... više
220.000€
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji ...
, Ližnjan
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji u Ližnjanu! Stan, površine 92.53 m2, se nalazi... više
230.000€
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog proje...
, Ližnjan
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog projekta iz 2026. godine. Ovaj stan od 53 m² obuhvaća... više
185.000€
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambe...
, Ližnjan
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Ližnjana, na svega 600... više
220.000€
Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u iz...
, Ližnjan
Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom roh-bau faze tijekom... više
321.800€
U prodaji kompletno uređena i namještena kuća, sa garažom, velikom tera...
, Ližnjan
U prodaji kompletno uređena i namještena kuća, sa garažom, velikom terasom i pomoćnim objektom na parceli od 368m2. Ukupna... više
495.000€
TURISTIČKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 16.000 m², idealno za izgradnju hotela...
, Ližnjan
TURISTIČKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 16.000 m², idealno za izgradnju hotela, ili vila. Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko... više
800.000€
U srcu Ližnjana, samo 1000 metara od mora, nalazi se ovaj prostrani stan o...
, Ližnjan
U srcu Ližnjana, samo 1000 metara od mora, nalazi se ovaj prostrani stan od 55 m² netto koji nudi savršen spoj udobnosti... više
216.376€
Ližnjan - prodaja poljoprivrednog zemljišta, 837 m2!
Muntić, Ližnjan
Ližnjan - prodaja poljoprivrednog zemljišta, 837 m2! Posredujemo u prodaji poljoprivrednog terena, površine 837 m2. Teren... više
52.000€
Na prodaju kuća s 4 apartmana, 2 bazena i velikim dvorištem – okolica
Valtura, Ližnjan
Na prodaju kuća s 4 apartmana, većim stanom, 2 bazena i velikim dvorištem – okolica Pule Prodaje se potpuno obnovljena... više
990.000€
PRODAJE SE MODERAN STAN S BAZENOM I PRIVATNIM DVORIŠTEM – VALTURA, OKOLI
Valtura, Ližnjan
PRODAJE SE MODERAN STAN S BAZENOM I PRIVATNIM DVORIŠTEM – VALTURA, OKOLICA PULE Na prodaju je prostrani stan u suterenu... više
350.000€
Ližnjan, Muntić - prizemnica u izgradnji 150 m2, okućnica 770 m2
Muntić, Ližnjan
Ližnjan, Muntić - prizemnica u izgradnji 150 m2, okućnica 770 m2 Muntić je mjesto u općini Ližnjan mirnog okruženja dobre... više
237.000€
Moderna kuća s bazenom i saunom, Istra, Ližnjan
Ližnjan
More okružuje Ližnjan s južne i istočne strane. S jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne strane s gradom... više
520.000€
Ližnjan, Istra: Izvanredna kuća s pogledom na more idealna za turizam
Ližnjan
Ližnjan, Istra: Izvanredna kuća s pogledom na more idealna za turizam Predstavljamo izvanrednu investicijsku priliku... više
747.000€
Pula, okolica, fantastična kuća sa puno dodatnog sadržaja
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula, okolica, od strogog centra Pule ova kuća udaljena je svega 7km što znači da se veoma lako i brzo dolazi do... više
1.250.000€
Moderna novogradnja blizu plaže u okolici Medulina!
Ližnjan
Istra, Medulin, okolica -- Svega par minuta od Medulina smjestila se ova vrhunska novogradnja. Smještena u mirnoj ulici,... više
320.000€
Prekrasan moderan stan u okolici Pule!
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula, okolica Svega 10 minuta vožnje od centra Pule smjestila se ova moderna zgrada sa 5 stanova. Lokacija idealna... više
200.000€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
368.849 €
Medijana: 249.500 €
Prosječna površina
1.237,6 m²
Medijana: 177,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.087 €/m²
Medijana: 2.171 €/m²
Raspon cijena
20.800 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Jadreški.
Šišan ima prosječno 1.927 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.992 € i površinom oko 996,2 m².
Valtura ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.990 € i površinom oko 3.000,0 m².
Jadreški ima prosječno 2.694 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 235,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 249.500 € (prosjek 368.849 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosjek 2.087 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 573.500 € | 6.245 € +188% | 6.559 € | 143 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € +65% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 285.724 € | 3.221 € +48% | 3.292 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € +32% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € +32% | 3.040 € | 1.999 |
| Ližnjan trenutni | 249.500 € | 2.171 € | 2.087 € | 283 |
Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.849 €, prosječna površina 1.237,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.800 – 2.200.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.
U Ližnjan je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 61.144 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
61.144 €
U Ližnjan najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 368.849 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 20.800 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 2.087 €/m², medijana je 2.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 6.194 €/m².
Trenutno imamo 283 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.237,6 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 48,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 283 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.849 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 1.237,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (24 oglasa, prosječno 1.927 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.927 €/m²), Valtura (1.082 €/m²), Jadreški (2.694 €/m²).
Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 61.144 €.
Šišan ima prosječno 1.927 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.992 € i površinom oko 996,2 m². Valtura ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.990 € i površinom oko 3.000,0 m². Jadreški ima prosječno 2.694 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 235,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.559 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.292 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa), Ližnjan (med. 2.171 €/m², prosjek 2.087 €/m², 283 oglasa).