Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

971.731 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

663,7 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.449 €/m²

Medijana: 3.484 €/m²

Raspon cijena

514.000 – 2.097.740 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 2.991 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Šišan 3.614 €/m² +21% · 6 ogl.

Šišan ima prosječno 3.614 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.167 € i površinom oko 310,5 m².

Valtura 2.991 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Valtura ima prosječno 2.991 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.313.800 € i površinom oko 473,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 971.731 €) i medijanu od 3.484 €/m² (prosjek 3.449 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.900 €/m²) i Osijek (2.825 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +32%	4.390 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +6%	2.983 €	127
Ližnjan trenutni	830.000 €	3.484 €	3.449 €	55
Rijeka	250.000 €	3.365 € -3%	3.334 €	1.000
Zagreb	252.500 €	2.900 € -17%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -19%	2.711 €	29

Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971.731 €, prosječna površina 663,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 514.000 – 2.097.740 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 45 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (34%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 30 od 53 ogl. · 57%

Terasa 18 od 53 ogl. · 34%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta nekretnine u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 971.731 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 514.000 do 2.097.740 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 56 do 7.643 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 663,7 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 100,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971.731 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 663,7 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (6 oglasa, prosječno 3.614 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.614 €/m²), Valtura (2.991 €/m²).

Kako su nekretnine u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Ližnjan?

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Ližnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Šišan ima prosječno 3.614 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.167 € i površinom oko 310,5 m². Valtura ima prosječno 2.991 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.313.800 € i površinom oko 473,0 m².

Kako se nekretnine u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Ližnjan (med. 3.484 €/m², prosjek 3.449 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).