Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

46.577 €

Medijana: 30.000 €

Prosječna površina

2.111,8 m²

Medijana: 590,0 m²

Prosječna cijena / m²

110 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valtura, Šišan.

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 265 €/m²

Valtura 34 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valtura ima prosječno 34 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 43.036 € i površinom oko 4.468,9 m².

Šišan 265 €/m² +679% · 5 ogl.

Šišan ima prosječno 265 €/m² — 679% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.056 € i površinom oko 571,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 30.000 € (prosjek 46.577 €) i medijanu od 34 €/m² (prosjek 110 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +13474%	4.390 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +10750%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € +9797%	3.334 €	1.000
Zagreb	252.500 €	2.900 € +8429%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +8209%	2.711 €	29
Ližnjan trenutni	30.000 €	34 €	110 €	25

Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 46.577 €, prosječna površina 2.111,8 m², a prosječna cijena po m² oko 110 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

31%

Prosj. iznos

10.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta nekretnine u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 46.577 €, a medijana 30.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 100.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 110 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 806 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 2.111,8 m² (medijana 590,0 m²), s rasponom od 80,0 do 14.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 46.577 € (medijana 30.000 €), prosječna površina 2.111,8 m² (medijana 590,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (7 oglasa, prosječno 34 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (34 €/m²), Šišan (265 €/m²).

Kako su nekretnine u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Koliko oglasa za nekretnine u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 10.000 €.

Koji su kvartovi u Ližnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Valtura ima prosječno 34 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 43.036 € i površinom oko 4.468,9 m². Šišan ima prosječno 265 €/m² — 679% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.056 € i površinom oko 571,2 m².

Kako se nekretnine u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Ližnjan (med. 34 €/m², prosjek 110 €/m², 25 oglasa).