Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 431.890 €
  • Medijana cijene 369.000 €
  • Prosječna površina 88,5 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.974 €
  • Medijana €/m² 4.467 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 431.890 € · med. 369.000 € · 4.974 €/m² (med. 4.467 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

431.890 €

Medijana: 369.000 €

Prosječna površina

88,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 4.467 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 6.773 €/m²
Malinska 4.867 €/m² +101% · 57 ogl.

Malinska ima prosječno 4.867 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.323 € i površinom oko 84,8 m².

Bogovići 4.199 €/m² +73% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Njivice 6.773 €/m² +179% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 6.773 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 77,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +90% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Soline 3.723 €/m² +54% · 2 ogl.

Soline ima prosječno 3.723 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 60,5 m².

Šilo 2.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 2.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 97,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.890 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.329 €).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

52.329 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 26%
70 – 100 m² 29 ogl. · 33%
100 – 150 m² 16 ogl. · 18%
iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.139 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.583 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.800 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.959 €/m²).

Dvosoban stan 5.583 €/m² · 12 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.800 €/m² · 33 ogl. · 38%
Četverosoban stan 5.139 €/m² · 35 ogl. · 41%
Petosoban stan 3.959 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 87 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 57 od 87 ogl. · 66%
Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 431.890 €, a medijana 369.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 890.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.974 €/m², medijana je 4.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.890 € (medijana 369.000 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (57 oglasa, prosječno 4.867 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.867 €/m²), Bogovići (4.199 €/m²), Njivice (6.773 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.139 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.583 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.800 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.959 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.329 €.

Malinska ima prosječno 4.867 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.323 € i površinom oko 84,8 m². Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m². Njivice ima prosječno 6.773 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 77,0 m².