Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 193.591 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 364.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.751 €/m², medijana je 4.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.591 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 41,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (15 oglasa, prosječno 4.060 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.060 €/m²), Marčelji (4.329 €/m²), Marčeljeva Draga (5.113 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.091 €.

Dramalj ima prosječno 4.060 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.633 € i površinom oko 40,5 m². Marčelji ima prosječno 4.329 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175.333 € i površinom oko 40,6 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 5.113 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.167 € i površinom oko 38,8 m².