Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 621.399 €
  • Medijana cijene 575.000 €
  • Prosječna površina 125,3 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 4.940 €
  • Medijana €/m² 4.407 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 621.399 € · med. 575.000 € · 4.940 €/m² (med. 4.407 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

621.399 €

Medijana: 575.000 €

Prosječna površina

125,3 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.940 €/m²

Medijana: 4.407 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 4.035 €/m² Najskuplje: 6.982 €/m²
Opatija - Centar 6.982 €/m² +73% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.982 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.444 € i površinom oko 118,2 m².

Malinska 4.683 €/m² +16% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.683 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 139,3 m².

Petrčane 4.035 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.245 € i površinom oko 130,3 m².

Mandre 6.115 €/m² +52% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.115 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 684.851 € i površinom oko 112,0 m².

Kožino 5.715 €/m² +42% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.715 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Njivice 5.644 €/m² +40% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.644 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592.500 € i površinom oko 105,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.399 €, prosječna površina 125,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.940 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 90.022 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

90.022 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (23%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%
Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 621.399 €, a medijana 575.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 1.660.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.940 €/m², medijana je 4.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.566 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,3 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.399 € (medijana 575.000 €), prosječna površina 125,3 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.982 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.982 €/m²), Malinska (4.683 €/m²), Petrčane (4.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90.022 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.982 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.444 € i površinom oko 118,2 m². Malinska ima prosječno 4.683 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 139,3 m². Petrčane ima prosječno 4.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.245 € i površinom oko 130,3 m².