Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

145.583 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

26,1 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.690 €/m²

Medijana: 5.655 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 195.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.212 €/m² Najskuplje: 7.212 €/m²

Pomer 7.212 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 7.212 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 24,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 145.000 € (prosjek 145.583 €) i medijanu od 5.655 €/m² (prosjek 5.690 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	5.910 € +5%	5.574 €	123
Medulin trenutni	145.000 €	5.655 €	5.690 €	52
Rijeka	248.500 €	3.442 € -39%	3.253 €	1.000
Zadar	410.000 €	3.265 € -42%	3.044 €	127
Zagreb	285.724 €	3.205 € -43%	3.056 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -50%	2.711 €	29

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 145.583 €, prosječna površina 26,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 66.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

66.500 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 145.583 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 195.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 5.690 €/m², medijana je 5.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 8.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 26,1 m² (medijana 26,0 m²), s rasponom od 18,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.583 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 26,1 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (3 oglasa, prosječno 7.212 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (7.212 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 66.500 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.574 €/m², 123 oglasa), Medulin (med. 5.655 €/m², prosjek 5.690 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.000 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.044 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.056 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).