Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

140.981 €

Medijana: 141.000 €

Prosječna površina

595,6 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

117.000 – 150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 2.615 €/m²

Pomer 2.615 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 2.615 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 133.500 € i površinom oko 2.854,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 141.000 € (prosjek 140.981 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 3.423 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.949 € +39%	5.926 €	124
Medulin trenutni	141.000 €	4.273 €	3.423 €	27
Zadar	449.500 €	3.741 € -12%	3.161 €	127
Rijeka	258.000 €	3.554 € -17%	3.722 €	1.000
Zagreb	292.224 €	3.203 € -25%	2.968 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -34%	2.711 €	29

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.981 €, prosječna površina 595,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 117.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 18.750 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

18.750 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je do 30 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (35%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 9 ogl. · 35%

30 – 50 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (31%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 11 od 26 ogl. · 42%

Terasa 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 140.981 €, a medijana 141.000 €. Raspon cijena kreće se od 117.000 do 150.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 595,6 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.981 € (medijana 141.000 €), prosječna površina 595,6 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (3 oglasa, prosječno 2.615 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (2.615 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 18.750 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.926 €/m², 124 oglasa), Medulin (med. 4.273 €/m², prosjek 3.423 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.968 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).