Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

174.937 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

228,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.379 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Pomer 3.307 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pomer ima prosječno 3.307 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 178.186 € i površinom oko 368,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 174.937 €) i medijanu od 3.379 €/m² (prosjek 3.065 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.361 € +59%	5.270 €	143
Medulin trenutni	176.000 €	3.379 €	3.065 €	66
Zagreb	280.724 €	3.205 € -5%	3.075 €	115
Zadar	372.500 €	3.052 € -10%	2.669 €	205
Rijeka	260.000 €	2.969 € -12%	3.038 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -13%	2.782 €	29

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 174.937 €, prosječna površina 228,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 63 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 14% oglasa za nekretnine (9 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 27.167 €).

Sniženih oglasa

14%

9/63

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

27.167 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 89%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 15 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (27%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 26 od 63 ogl. · 41%

Terasa 17 od 63 ogl. · 27%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 174.937 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 3.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 8.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 228,5 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 24,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.937 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 228,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (7 oglasa, prosječno 3.307 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (3.307 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 27.167 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.270 €/m², 143 oglasa), Medulin (med. 3.379 €/m², prosjek 3.065 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).