Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

173.102 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

181,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.254 €/m²

Medijana: 3.271 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.929 €/m² Najskuplje: 6.929 €/m²

Pomer 6.929 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pomer ima prosječno 6.929 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 27,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 173.102 €) i medijanu od 3.271 €/m² (prosjek 3.254 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.825 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	5.910 € +81%	5.574 €	123
Rijeka	248.500 €	3.442 € +5%	3.253 €	1.000
Medulin trenutni	176.000 €	3.271 €	3.254 €	48
Zadar	410.000 €	3.265 € 0%	3.044 €	127
Zagreb	285.724 €	3.205 € -2%	3.056 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -14%	2.711 €	29

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.102 €, prosječna površina 181,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.214 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.214 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (84%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 84%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 31%

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 45 ogl. · 38%

Terasa 14 od 45 ogl. · 31%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 173.102 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 3.254 €/m², medijana je 3.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 8.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 181,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 24,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.102 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 181,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (2 oglasa, prosječno 6.929 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (6.929 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (84%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.214 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.574 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.000 oglasa), Medulin (med. 3.271 €/m², prosjek 3.254 €/m², 48 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.044 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.056 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).