Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 570.481 €, a medijana 382.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.065 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.079 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.424 do 7.717 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 26,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.481 € (medijana 382.000 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (14 oglasa, prosječno 4.108 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.108 €/m²), Premantura (3.937 €/m²), Pomer (3.807 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 89.312 €.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.583 € i površinom oko 149,8 m². Premantura ima prosječno 3.937 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.750 € i površinom oko 157,2 m². Pomer ima prosječno 3.807 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.200 € i površinom oko 229,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Medulin (med. 3.885 €/m², prosjek 4.079 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).