Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

388.439 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

103,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 3.635 €/m²

Raspon cijena

96.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.017 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²

Centar 4.017 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Centar ima prosječno 4.017 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.439 € i površinom oko 103,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 388.439 €) i medijanu od 3.635 €/m² (prosjek 4.017 €/m²) — skuplje od Split (5.930 €/m²), a jeftinije od Pula (3.117 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	5.930 € +63%	5.361 €	143
Rijeka trenutni	365.000 €	3.635 €	4.017 €	33
Pula	260.000 €	3.117 € -14%	3.091 €	1.700
Zadar	372.500 €	3.052 € -16%	2.669 €	205
Osijek	234.450 €	2.924 € -20%	2.780 €	28
Zagreb	232.500 €	2.723 € -25%	2.677 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.439 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cijena kreće se od 96.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 49.786 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

49.786 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 388.439 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 96.000 do 750.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 4.017 €/m², medijana je 3.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 7.425 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.439 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (33 oglasa, prosječno 4.017 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.017 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (15%).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 49.786 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.930 €/m², prosjek 5.361 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.635 €/m², prosjek 4.017 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 3.117 €/m², prosjek 3.091 €/m², 1.700 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.723 €/m², prosjek 2.677 €/m², 115 oglasa).