Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 275.707 €
  • Medijana cijene 253.500 €
  • Prosječna površina 113,1 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.292 €
  • Medijana €/m² 3.344 €
  • Aktivnih oglasa 556
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 556 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

556 oglasa · prosj. 275.707 € · med. 253.500 € · 3.292 €/m² (med. 3.344 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

275.707 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

113,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cijena

70.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.085 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²
Centar 3.266 €/m² +6% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 3.266 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.981 € i površinom oko 78,4 m².

Drenova 3.983 €/m² +29% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.983 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.200 € i površinom oko 61,4 m².

Srdoči 3.326 €/m² +8% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.326 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.938 € i površinom oko 297,3 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +33% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Belveder 3.503 €/m² +14% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.503 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 63,5 m².

Turnić 3.085 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.085 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 437,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 253.500 € (prosjek 275.707 €), a medijana po m² 3.344 €/m² (prosjek 3.292 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zadar (2.728 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.887 € +76% 5.242 € 115
Rijeka trenutni 253.500 € 3.344 € 3.292 € 556
Zagreb 276.479 € 3.252 € -3% 3.158 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -13% 2.759 € 31
Zadar 389.500 € 2.728 € -18% 2.413 € 121
Pula 186.000 € 2.601 € -22% 2.200 € 1.179

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 556 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.707 €, prosječna površina 113,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 70.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 556 rezultata pretrage.

U Rijeka je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.214 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.214 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 275.707 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 172 do 5.547 €/m².

Trenutno imamo 556 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 556 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.707 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 113,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (31 oglasa, prosječno 3.266 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.266 €/m²), Drenova (3.983 €/m²), Srdoči (3.326 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.214 €.

Centar ima prosječno 3.266 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.981 € i površinom oko 78,4 m². Drenova ima prosječno 3.983 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.200 € i površinom oko 61,4 m². Srdoči ima prosječno 3.326 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.938 € i površinom oko 297,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.242 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.344 €/m², prosjek 3.292 €/m², 556 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.158 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 2.728 €/m², prosjek 2.413 €/m², 121 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.179 oglasa).