Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

342.555 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.595 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Centar 3.607 €/m² najjeftinije · 99 ogl.

Centar ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 99 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.990 € i površinom oko 106,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 269.000 € (prosjek 342.555 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosjek 3.595 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Pula (3.053 €/m²) i Osijek (2.873 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	6.086 € +90%	6.168 €	143
Zadar	357.294 €	3.575 € +11%	2.688 €	199
Zagreb	285.724 €	3.213 € 0%	3.242 €	117
Rijeka trenutni	269.000 €	3.211 €	3.595 €	187
Pula	252.500 €	3.053 € -5%	2.910 €	1.694
Osijek	235.900 €	2.873 € -11%	2.726 €	30

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.555 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.769 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.769 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 342.555 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.595 €/m², medijana je 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.555 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (99 oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.607 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.769 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.168 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.242 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.211 €/m², prosjek 3.595 €/m², 187 oglasa), Pula (med. 3.053 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.694 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa).