Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

695.329 €

Medijana: 491.714 €

Prosječna površina

162,6 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.233 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 2.844.388 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.170 €/m² Najskuplje: 5.170 €/m²

Savudrija 5.170 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.170 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.148.577 € i površinom oko 198,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 491.714 € (prosjek 695.329 €) i medijanu od 4.233 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zadar (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	442.500 €	5.791 € +37%	5.066 €	136
Umag trenutni	491.714 €	4.233 €	4.251 €	116
Rijeka	250.000 €	3.383 € -20%	3.346 €	1.067
Zadar	393.000 €	3.383 € -20%	2.752 €	123
Zagreb	300.640 €	3.203 € -24%	3.074 €	114
Osijek	252.000 €	2.875 € -32%	2.757 €	28

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.329 €, prosječna površina 162,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 2.844.388 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.972 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.972 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 695.329 €, a medijana 491.714 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 2.844.388 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 7.693 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 162,6 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 42,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.329 € (medijana 491.714 €), prosječna površina 162,6 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (10 oglasa, prosječno 5.170 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.170 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 54.972 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.066 €/m², 136 oglasa), Umag (med. 4.233 €/m², prosjek 4.251 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.346 €/m², 1.067 oglasa), Zadar (med. 3.383 €/m², prosjek 2.752 €/m², 123 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.074 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).