Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.417 €
  • Medijana cijene 1.200 €
  • Prosječna površina 107,3 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 97
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 97 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

97 oglasa · prosj. 1.417 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.417 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

107,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

180 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Maksimir, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²
Centar 15 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.914 €/mj. i površinom oko 135,6 m².

Maksimir 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.125 €/mj. i površinom oko 104,0 m².

Opatija - Centar 21 €/m² +133% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 2.990 €/mj. i površinom oko 138,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.680 €/mj. i površinom oko 128,8 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.030 €/mj. i površinom oko 107,4 m².

Zamet 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.538 €/mj. i površinom oko 89,8 m².

Za četverosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.417 €/mjesečno, prosječna površina 107,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 181 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

181 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (2%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (53%), iznad 1.500 €/mj. (22%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 2%
700 – 1.000 €/mj. 21 ogl. · 22%
1.000 – 1.500 €/mj. 51 ogl. · 53%
iznad 1.500 €/mj. 21 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 53 ogl. · 55%
100 – 150 m² 32 ogl. · 33%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (35%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 34 od 97 ogl. · 35%
Terasa 34 od 97 ogl. · 35%
Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hrvatskoj iznosi 1.417 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 42 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,3 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 67,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.417 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 107,3 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Maksimir (11 €/m²), Opatija - Centar (21 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (2%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (53%), iznad 1.500 €/mj. (22%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 181 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.914 €/mj. i površinom oko 135,6 m². Maksimir ima prosječno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.125 €/mj. i površinom oko 104,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 2.990 €/mj. i površinom oko 138,8 m².