Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 150m² - 1.600 €

6

RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA

RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA — fotografija 2

RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA — fotografija 3

RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA — fotografija 4

RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA — fotografija 5

RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 150 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Klima uređaj

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 113956

Opis

RIJEKA, CENTAR - Iznajmljuje se prostran i elegantan stan površine 150 m² smješten u samom centru grada, na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, škola, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih gradskih pogodnosti.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s izlazom na balkon, tri spavaće sobe, radne sobe, kupaonice te dodatnog balkona kojem se pristupa iz glavne spavaće sobe. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i velikoj kvadraturi, stan pruža maksimalnu udobnost za obitelj, poslovne ljude ili sve koji traže kvalitetan životni prostor u centru grada.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen s tri klima uređaja, a velike prostorije i obilje prirodnog svjetla dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i komfora.

Prednosti nekretnine:
• 150 m² stambene površine
• 3 spavaće sobe + radna soba
• Prostrani dnevni boravak
• Kuhinja s izlazom na balkon
• Glavna spavaća soba s vlastitim balkonom
• Kupaonica
• 3 klima uređaja
• Centar grada
• Blizina svih sadržaja i javnog prijevoza

Za informacije i razgled javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: S111

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 945 € · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +100% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

945 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Donja Vežica 17 €/m² +42% · 8 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 737 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Zapad 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.280 €/mj. i površinom oko 90,4 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 945 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	361
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za četverosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945 €/mjesečno, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

139 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Trosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 945 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.