Reklama

Rijeka, Stari grad, 2-sobni stan, 62 m2, garaža

Centar, Rijeka

900€ /mjesečno

14 €/m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
900€ /mjesečno
Površina
62 m2 (14 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
280m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
117290
Reklama

Opis

Potpuno namješten dvosobni stan u novogradnji s liftom i garažnim mjestom u zajedničkoj podzemnoj garaži. Smješten je u pješačkoj zoni Starog grada, 50 m od Korza i približno 100 m od mora.

Iznajmljuje se potpuno namješten dvosobni stan površine 63 m² s garažnim mjestom u zajedničkoj podzemnoj garaži, u riječkom Starom gradu. Nalazi se na polukatu novogradnje s liftom, u pješačkoj zoni i neposrednoj blizini Korza.
Stan je južno orijentiran, a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, velike spavaće sobe i kupaonice s tušem.

Kuhinja je opremljena perilicom posuđa, štednjakom s keramičkom pločom, pećnicom, mikrovalnom pećnicom, hladnjakom sa zamrzivačem, napom te priborom za kuhanje i posluživanje.

U spavaćoj sobi nalaze se bračni krevet s posteljinom i veliki ormar. Dnevni prostor opremljen je kutnom garniturom, LCD televizorom i stolom za šest osoba. Stan također ima perilicu rublja, kabelsku televiziju, MAXtv i Wi-Fi.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem ventilokonvektora i klimatizacijskog uređaja.
Stanu pripada jedno garažno mjesto u zajedničkoj podzemnoj garaži. Garaža je liftom povezana s ostalim etažama zgrade, što omogućuje jednostavan pristup stanu.

Gradski toranj, Korzo i katedrala sv. Vida udaljeni su približno 50 m, dok se Guvernerova palača nalazi na udaljenosti od približno 150 m. More je udaljeno oko 100 m.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pošta, šk

Reklama

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 892 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)
350 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

892 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 924 €/mj. i površinom oko 67,2 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 871 €/mj. i površinom oko 59,1 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 803 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 730 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 892 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 15
Rijeka trenutni 800 € /mj. 13 € 14 € 361
Zagreb 800 € /mj. 13 € 0% 13 € 171

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

105 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%
Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Trosoban stan Centar, Rijeka 50m² - 880 € | SveHrNekretnine
Stan

880 €/mj. 18 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 3 soba
  • 50 m²

900 €

Kontakt