POBRI, DVOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM
Pobri, Opatija
800€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Grijanje
Grijanje na lož ulje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijanje na lož ulje
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 105539
Opis
POBRI, u ponudi za dugoročni najam, nekoliko minuta vožnje od centra Opatije, ovaj je stan površine otprilike 80 m2 s čijih se prozora pruža lijep pogled na Kvarnerski zaljev.
Iz dvorišta se ulazi u prostoriju s kaminom koja može koristiti kao konoba za druženje iz koje se unutarnjim stepenicama stiže na kat gdje su hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, kupaona i kuhinja s blagovaonom. Drveni pod, od tikovine i bukve, očuvan i obnovljen a potječe iz vremena kad je kuća sagrađena što daje poseban ugođaj. Za grijanje i toplu vodu postavljeno je centralno na lož ulje.
Sa sjeverne strane kuće je dvorište i parkirno mjesto.
Pješačka staza, kroz lijepu prirodu, vodi do Šetališta Carmen Sylve.
UVJETI ZA NAJAM
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina
Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Njena blaga i ugodna klima čini ju savršenom cjelogodišnjom destinacijom. Grad je okružen neponovljivim prirodnim ljepotama. Nalazi se ispod planine Učka koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ravnotežu krajolika. Iz grada se pruža prekrasan pogled na more i obližnje otoke Krk i Cres koji su lako dostupni s automobilom ili trajektom. Okružena je šarmantnim povijesnim gradićima uskih uličica i bogate
Tržišna analiza - Pobri, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.334 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pobri, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.334 €/mj.), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan u Pobri, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.334 €/mjesečno, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Pobri, Opatija je 21% oglasa za trosoban stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
11/53
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
180 €
U Pobri, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Pobri, Opatija je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Pobri, Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pobri, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.334 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Pobri, Opatija je oko 19 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pobri, Opatija iznosi 1.334 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pobri, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.334 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska