Reklama

Rubeši, Kastav stan ( 2S+DB ), 65 m2 - najam

Rubeši, Kastav

600€ /mjesečno

9 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
600€ /mjesečno
Površina
65 m2 (9 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.09.2026
ID
104134
Reklama

Opis

Najam stana 2S+DB – Rubeši, Kastav – 65 m² + balkon s pogledom na more

U mirnom naselju Rubeši, u sklopu grada Kastav, iznajmljuje se prekrasan i moderno uređen stan smješten u prizemlju novije stambene zgrade. Stan je ukupne površine 65 m², uz dodatni balkon s otvorenim pogledom na more, koji pruža ugodan prostor za odmor i uživanje na svježem zraku.

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
• dvije spavaće sobe,
• prostranog dnevnog boravka,
• kuhinje s blagovaonicom,
• kupaonice,
• hodnika,
• balkona s prekrasnim pogledom na more.

Nekretnina je kompletno namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima, što budućim najmoprimcima omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja. Interijer je uređen moderno i funkcionalno, s naglaskom na udobnost i praktičnost svakodnevnog života.

Posebna prednost ovog stana je zaseban ulaz, iako se nalazi u stambenoj zgradi, što pruža dodatnu razinu privatnosti i komfora. Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, čineći prostor vrlo ugodnim za boravak.

Lokacija je izuzetno praktična jer se stan nalazi u blizini svih bitnih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza, škola, vrtića i ostalih usluga potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući svojoj poziciji, omogućuje mirno stanovanje u ugodnom okruženju, ali i brzu povezanost s gradskim sadržajima.

Stan je idealan za par, manju obitelj ili p

Reklama

Tržišna analiza - Rubeši, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 915 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -25% (ispod medijane)
190 € Prosjek · Medijana 1.800 €
Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 11 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

915 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Brestovice, Rubeši i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Trinajstići 12 €/m² +300% · 3 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Brestovice 16 €/m² +433% · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 915 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 17 € +42% 17 € 16
Pula 1.250 € /mj. 15 € +25% 16 € 16
Rijeka 975 € /mj. 13 € +8% 14 € 338
Kastav trenutni 800 € /mj. 12 € 11 € 22
Zagreb 900 € /mj. 12 € 0% 12 € 150

Za trosoban stan u Rubeši, Kastav trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 915 €/mjesečno, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Rubeši, Kastav je 9% oglasa za trosoban stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 310 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

39%

Prosj. iznos

310 €

U Rubeši, Kastav najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 9%
iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rubeši, Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%
30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 4 ogl. · 18%
70 – 100 m² 11 ogl. · 50%
100 – 150 m² 2 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Rubeši, Kastav najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 74%
Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Rubeši, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (50%).

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%
Parkirno mjesto 11 od 22 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 915 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Rubeši, Kastav je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rubeši, Kastav iznosi 915 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rubeši, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rubeši, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rubeši, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 915 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 86,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600 €

Kontakt