Cetvorosoban stan, Matulji, Matulji, najam, 77m2, 220e, id113847

5

Cetvorosoban stan, Matulji, najam, 220 €, 77 m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

4

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 220€ /mjesečno

Površina: 77 m2 (2 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 113847

Opis

MATULJI – MIHOTIĆI | Smještaj za radnike do 8 osoba – REŽIJE UKLJUČENE U CIJENU

**U cijenu najma uključene su sve režije!**

Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan površine 77,61 m2, idealan za smještaj radnika. Stan je prilagođen za boravak do 8 osoba te se

nalazi u mirnom dijelu Mihotića, s odličnom prometnom povezanošću prema Rijeci, Matuljima i Opatiji.

Stan se sastoji od:

* 3 spavaće sobe

* dnevnog boravka

* kuhinje

* kupaonice

* zasebnog WC-a

* balkona

Na raspolaganju je ukupno 8 ležajeva, a stan je potpuno namješten i spreman za useljenje.

Stan se redovito održava, a čišćenje je organizirano svakih 14 dana, uključujući promjenu i održavanje posteljine.

**Cijena: 220 € po osobi mjesečno (režije uključene)**

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N266

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220 € Prosjek: 671 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 550 € · -60% (ispod medijane)

220 € Prosjek · Medijana 1.350 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 11 €/m² · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -75% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

671 € /mj.

Medijana: 550 €/mj.

Prosječna površina

67,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

220 – 1.350 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mihotići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mihotići ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 550 €/mj. (prosjek 671 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +25%	17 €	15
Rijeka	750 € /mj.	13 € +8%	13 €	374
Matulji trenutni	550 € /mj.	12 €	11 €	11
Zagreb	875 € /mj.	12 € 0%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Matulji) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671 €/mjesečno, prosječna površina 67,2 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Matulji je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

46%

Prosj. iznos

585 €

U Matulji najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (27%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 27%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Matulji najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 60%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 220 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 671 €/mjesečno (67%) i ispod medijane od medijane od 550 €/mjesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Matulji oko 11 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 73%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Matulji iznosi 671 €/mjesečno, a medijana 550 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671 €/mjesečno (medijana 550 €/mjesečno), prosječna površina 67,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.