Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 93m2, 900e, id102964

6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 900 €, 93 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

93 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 93 m2 (9 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 102964

Opis

U samom srcu Rijeke, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, iznajmljuje se poslovni prostor ukupne površine 93,80 m² s galerijom. Zahvaljujući visini stropa od 4 metra, prostor odiše prozračnošću i pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.

Veliki izlog osigurava izvrsnu vidljivost i obilje prirodnog svjetla, što ga čini idealnim za trgovinu, showroom, ured, ordinaciju, salon ili ugostiteljsku djelatnost. Prostor je opremljen industrijskom strujom, što dodatno proširuje spektar poslovnih namjena.

Dodatnu vrijednost predstavljaju dva osigurana parkirna mjesta, što je rijetkost u samom centru grada i velika prednost za klijente i zaposlenike.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, ovaj prostor predstavlja izvrsnu investicijsku priliku te je idealan za sve vrste djelatnosti.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2999

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.437 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.437 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

101,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 23 €/m² +109% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 83,1 m².

Mlaka 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.548 €/mj. i površinom oko 128,4 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Brajda 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.325 €/mj. i površinom oko 200,3 m².

Krimeja 21 €/m² +91% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 617 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Turnić 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.437 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	20 € +33%	22 €	17
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	20 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	19 €	67
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.437 €/mjesečno, prosječna površina 101,5 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za poslovni prostor (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 144 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

144 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (25%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (7%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mj. 11 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 15 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 13 ogl. · 21%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 19 od 61 ogl. · 31%

Terasa 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.437 €/mjesečno (37%) i u medijani od medijane od 900 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 19 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.437 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.437 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 101,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.