Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.265 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 89,3 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 17 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 427
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 427 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

427 oglasa · prosj. 1.265 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 17 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.265 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

89,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²
Centar 21 €/m² +62% · 33 ogl.

Centar ima prosječno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.352 €/mj. i površinom oko 82,8 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Podmurvice 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 977 €/mj. i površinom oko 77,4 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720 €/mj. i površinom oko 60,2 m².

Krnjevo 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.265 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (17 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 850 € /mj. 45 € +221% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 17 € +21% 20 € 27
Rijeka trenutni 1.000 € /mj. 14 € 17 € 427
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 28
Zadar 1.600 € /mj. 6 € -57% 10 € 8

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.265 €/mjesečno, prosječna površina 89,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

U Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 173 €/mj.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

173 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (16%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 18 ogl. · 18%
700 – 1.000 €/mj. 25 ogl. · 25%
1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (14%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 30 od 99 ogl. · 30%
Terasa 14 od 99 ogl. · 14%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.265 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 110 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.265 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 89,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (33 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Zamet (18 €/m²), Podmurvice (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 173 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.352 €/mj. i površinom oko 82,8 m². Zamet ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 63,3 m². Podmurvice ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 977 €/mj. i površinom oko 77,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 427 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).