Zakup, Rijeka, Podmurvice, poslovni prostor, 99.10m2
Podmurvice, Rijeka
1.500€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
99 m2
Struktura
2
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 99 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 76597
Opis
Poslovni prostor za zakup na Podmurvicama, 99.10 m2, na 1. katu novije zgrade. Prostor je prazan i nudi mogućnost prilagodbe potrebama najma. Ima centralno grijanje, PVC stolariju i kvalitetne keramičke podove. Funkcionalno je uređen i sastoji se od većeg radnog dijela, manje prostorije za konferencijski stol i ured voditelja, skladišnog prostora, kuhinje i kupaonice. Uz prostor dolaze i dva parkirna mjesta.
Poslovni prostor se nalazi na dobro povezanom dijelu grada, u blizini su svi važni sadržaji što ovu lokaciju čini praktičnom za poslovanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N682
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.463 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
100,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.345 €/mj. i površinom oko 74,1 m².
Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Krimeja ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².
Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.463 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.463 €/mjesečno, prosječna površina 100,4 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Podmurvice, Rijeka je 18% oglasa za poslovni prostor (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
10/55
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
130 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (24%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je do 30 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.463 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Podmurvice, Rijeka iznosi 1.463 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.463 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 100,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska