Poslovni prostor Škurinje, Rijeka 147m² - 2.500 €

6

ŠKURINJE, POSLOVNI PROSTOR U NOVOGRADNJI, ZA ZAKUP

Tip

Poslovni prostor

Površina

147 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 2.500€ /mjesečno

Površina: 147 m2 (17 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 7200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 112126

Opis

RIJEKA, ŠKURINJE, u ponudi za dugoročni zakup imamo poslovni prostor ukupne površine 147 m², smješten na 2. katu moderne poslovne zgrade, novogradnje, na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada.

Prostor je funkcionalno organiziran te se daje u zakup isključivo u cjelini, a sastoji se od:
*šest prostranih i odlično raspoređenih uredskih prostorija,
*čajne kuhinje,
*pripadajućih sanitarnih čvorova.

Uredi pružaju ugodno i mirno radno okruženje, s obiljem prirodnog svjetla i mogućnošću prilagodbe interijera prema potrebama budućeg zakupca.

Prednosti nekretnine:
*147 m² uredskog prostora
*6 zasebnih ureda
*6 vlastitih parkirnih mjesta
*grijanje i hlađenje putem klima uređaja
*novogradnja
*mirna lokacija u blizini centra grada
*vanjski videonadzor
*portafon s kamerom
*mogućnost punjenja električnih vozila
*uredan i reprezentativan ulaz u zgradu
*odlična prometna povezanost i brz pristup glavnim gradskim prometnicama
*jednostavan pristup za zaposlenike i poslovne partnere
*mogućnost uređenja i prilagodbe prostora prema potrebama zakupca
*idealan omjer privatnosti i funkcionalnosti za svakodnevno poslovanje.

Ovaj poslovni prostor izvrstan je izbor za tvrtke koje traže reprezentativno sjedište i kvalitetne radne uvjete. Zahvaljujući rasporedu prostorija, pogodan je za različite uredske djelatnosti poput odvjetničkih i javnobilježničkih ureda, računovodstvenih servisa, IT tvrtki, projektantskih i arhitekto

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500 € Prosjek: 1.463 € · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +127% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.463 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

100,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.345 €/mj. i površinom oko 74,1 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.463 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +213%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +40%	23 €	16
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	56
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.463 €/mjesečno, prosječna površina 100,4 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Škurinje, Rijeka je 18% oglasa za poslovni prostor (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

130 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je do 30 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 13 ogl. · 24%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 15 od 55 ogl. · 27%

Terasa 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (127%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.463 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (13%). Prosjek za poslovni prostor u Škurinje, Rijeka je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Škurinje, Rijeka iznosi 1.463 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Škurinje, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Škurinje, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Škurinje, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.463 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 100,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.