Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 65m2, 850e, id103866

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 850 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 4

Terasa: Da

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 103866

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se moderan, uredan i funkcionalan stan površine 65 m², smješten na četvrtom katu novije stambene zgrade s liftom. Zgrada je uredno održavana, sigurna i nalazi se u mirnom okruženju, unatoč tome što je u samom srcu grada.

Stan je vrlo ugodan za život te je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebna prednost stana je prekrasan pogled na more koji pruža dodatni osjećaj ugode i opuštanja.

Stan se sastoji od:
• prostrane spavaće sobe
• ugodnog dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika
• balkona

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Lokacija je izuzetno praktična jer se stan nalazi u centru Rijeka, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, kafića, javnog prijevoza, banke, pošte i ostalih gradskih sadržaja. Sve što vam je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko minuta hoda.

Stan je idealan za zaposlene osobe ili par koji žele živjeti u centru grada i uživati u svim prednostima gradske lokacije uz ugodan i funkcionalan životni prostor.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici obja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 873 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

873 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 59,4 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 944 €/mj. i površinom oko 64,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 714 €/mj. i površinom oko 57,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Trsat 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.363 €/mj. i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 873 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +29%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	16 €	371
Zagreb	870 € /mj.	13 € -7%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 62,9 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 371 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

165 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (10%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 873 €/mjesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,9 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 371 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,9 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.