Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 65m2, 850e, id103866

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 850 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 4

Terasa: Da

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 103866

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se moderan, uredan i funkcionalan stan površine 65 m², smješten na četvrtom katu novije stambene zgrade s liftom. Zgrada je uredno održavana, sigurna i nalazi se u mirnom okruženju, unatoč tome što je u samom srcu grada.

Stan je vrlo ugodan za život te je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebna prednost stana je prekrasan pogled na more koji pruža dodatni osjećaj ugode i opuštanja.

Stan se sastoji od:
• prostrane spavaće sobe
• ugodnog dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika
• balkona

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Lokacija je izuzetno praktična jer se stan nalazi u centru Rijeka, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, kafića, javnog prijevoza, banke, pošte i ostalih gradskih sadržaja. Sve što vam je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko minuta hoda.

Stan je idealan za zaposlene osobe ili par koji žele živjeti u centru grada i uživati u svim prednostima gradske lokacije uz ugodan i funkcionalan životni prostor.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici obja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 860 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

860 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

67,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 947 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646 €/mj. i površinom oko 40,2 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 860 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	925 € /mj.	12 € -8%	12 €	148

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 860 €/mjesečno, prosječna površina 67,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

75 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 860 €/mjesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 860 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 860 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 67,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.