Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 128m2, 1200e, id89321

3

Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1200 €, 128 m2

Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 128 m2 (9 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 89321

Opis

Centar – Školjić, u najam se nudi prostran i uredan stan površine 128 m², smješten na trećem katu stambene zgrade. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.

Stan je svijetao, funkcionalan i dobro održavan, a zbog svoje lokacije u centru grada omogućava brzu dostupnost svim sadržajima i javnom prijevozu.

Pogodan je za studente ili zaposlene osobe koje traže komforan gradski stan na odličnoj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29678

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.029 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +33% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

1.029 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 32 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 998 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Kantrida 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.029 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	435
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za četverosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.029 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 19.804 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

19.804 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 14 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (25%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.029 €/mjesečno (+17%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 1.029 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.029 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.