Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 72m2, 1300e, id76398

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1300 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (18 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 76398

Opis

Iznajmljuje se luksuzan dvosoban stan u centru – Smart Home & podno grijanje

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada iznajmljuje se luksuzno uređen dvosoban stan, smješten na drugom katu. Stan je kompletno namješten i opremljen, pružajući visoku razinu udobnosti i moderne tehnologije.

Karakteristike stana:
• Dvije prostrane spavaće sobe
• Podno grijanje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine
• Smart Home sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem i sigurnošću
• Kompletno opremljena kuhinja i moderan interijer

Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja – restorana, trgovina, javnog prijevoza i poslovnih zona, što ga čini idealnim za poslovne ljude, parove ili obitelji.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20903

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 942 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +63% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

942 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.053 €/mj. i površinom oko 79,1 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Krnjevo 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 52,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646 €/mj. i površinom oko 39,8 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 942 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	377
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 144 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

144 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 942 €/mjesečno (+38%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +29%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.