Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 80m2, 1300e, id79923

8

Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1300 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 80 m2 (16 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 79923

Opis

Moderan i lijepo namješten stan za dugoročni najam – Strogi centar Rijeke – 80 m²

U najam se nudi moderan i potpuno namješten stan površine 80 m², smješten u samom srcu Rijeke.
Stan se sastoji od tri prostrane sobe, dvije kupaonice i dvije kuhinje, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Interijer je moderno uređen s pažnjom na detalje, a stan je opremljen svim potrebnim uređajima za ugodan život. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja.
Stan je odmah useljiv i dostupan isključivo za dugoročni najam.

Savršen izbor za one koji traže komforan život u centru grada, s blizinom svih važnih sadržaja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29296

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 858 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +73% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

858 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

65,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.068 €/mj. i površinom oko 79,6 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 58,4 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 636 €/mj. i površinom oko 50,8 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 45,2 m².

Belveder 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 858 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	380
Zagreb	975 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858 €/mjesečno, prosječna površina 65,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 380 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za četverosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 86 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

86 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 858 €/mjesečno (+52%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 858 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,0 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 65,0 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.