Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 100m2, 1200e, id111317

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1200 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 111317

Opis

Dugoročni najam stana (2S+DB), 100 m² – strogi centar Rijeke (Korzo)

Iznajmljuje se prostran, elegantno uređen i potpuno namješten stan površine 100 m², smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rijeci – na samom Korzu. Stan se nalazi na 3. katu uredne stambene zgrade te pruža savršenu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i života u samom srcu grada.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, moderne kuhinje s blagovaonicom koja se prirodno nastavlja na iznimno prostran i svijetao dnevni boravak, kupaonice te ulaznog hodnika. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i obilju prirodnog svjetla, prostor odiše toplinom i ugodnom atmosferom.

Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim uređajima te je spremna za trenutno useljenje, bez dodatnih ulaganja.

Grijanje i hlađenje osigurani su klima-uređajem te električnim grijanjem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Izvrsna lokacija u samom centru Rijeke pruža neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i praktičan način života – trgovina, restorana, kafića, javnog prijevoza, fakulteta, škole, banke i ostalih usluga, sve na nekoliko minuta hoda.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno, ozbiljnim i odgovornim zaposlenim osobama ili paru koji traže kvalitetan dom na prestižnoj gradskoj lokaciji.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Na

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 804 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +60% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

804 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.001 €/mj. i površinom oko 76,7 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 822 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 643 €/mj. i površinom oko 54,6 m².

Krnjevo 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 43,8 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 804 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	368
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 804 €/mjesečno, prosječna površina 63,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 90 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

90 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (9%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 804 €/mjesečno (+49%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 804 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 804 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.