Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 75m2, 1200e, id106160

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1200 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Grijanje

plin

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 75 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: plin

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 106160

Opis

U ponudi imamo kompletno renoviran i moderno uređen stan površine 75 m², smješten na 1. katu uredne stambene zgrade u samom centru Rijeke, svega 2 minute hoda od Korza.

Stan se odlikuje odličnim rasporedom i funkcionalnošću te je idealan za obitelj, par ili poslovne ljude koji žele živjeti u neposrednoj blizini svih sadržaja.

???? Raspored:
• hodnik
• kuhinja
• dnevni boravak
• dvije spavaće sobe
• kupaonica s WC-om

????️ Stan je potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

???? Lokacija:
Stan se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini trgovina, restorana, javnog prijevoza i svih važnih sadržaja.

???? Parking:
Javni parking dostupan u blizini zgrade.

???? Dostupnost:
Stan je dostupan odmah i iznajmljuje se dugoročno.

???? Uvjeti najma:
• najamnina: 1200
• polog: 1000 €
• režije: nisu uključene u cijenu najma

???? Najam se provodi uz prijavu na Poreznu upravu i MUP te potpisivanje ugovora o najmu.

⸻

???? Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30467

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 969 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

969 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 947 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 969 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +29%	18 €	16
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	394
Pula	1.250 € /mj.	14 € 0%	15 €	14
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

128 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 969 €/mjesečno (+24%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.