Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 54m2, 650e, id108399

3

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 650 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 108399

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30620

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 1.009 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 875 € · -26% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

1.009 € /mj.

Medijana: 875 €/mj.

Prosječna površina

72,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 16 €/m² +14% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.055 €/mj. i površinom oko 70,4 m².

Zamet 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Martinkovac 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Martinkovac ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.792 €/mj. i površinom oko 125,8 m².

Potok 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 720 €/mj. i površinom oko 42,6 m².

Krnjevo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 840 €/mj. i površinom oko 60,8 m².

Kantrida 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.213 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 875 €/mj. (prosjek 1.009 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	875 € /mj.	14 €	15 €	426
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.009 €/mjesečno, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 426 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 19.800 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

19.800 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (46%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 46 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (6%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.009 €/mjesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 875 €/mjesečno (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 1.009 €/mjesečno, a medijana 875 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.009 €/mjesečno (medijana 875 €/mjesečno), prosječna površina 72,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.