Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 54m2, 650e, id108399

3

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 650 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 108399

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30620

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 969 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 855 € · -24% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

969 € /mj.

Medijana: 855 €/mj.

Prosječna površina

71,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +45% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.041 €/mj. i površinom oko 69,1 m².

Zamet 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 907 €/mj. i površinom oko 67,1 m².

Martinkovac 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Srdoči 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 988 €/mj. i površinom oko 88,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 855 €/mj. (prosjek 969 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	855 € /mj.	14 €	14 €	423
Zagreb	825 € /mj.	12 € -14%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 423 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 27.685 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

27.685 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 52 ogl. · 52%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 969 €/mjesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 855 €/mjesečno (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 855 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 423 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 423 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 855 €/mjesečno), prosječna površina 71,0 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.