Belveder, Rijeka, 82 m2, tri spavaće, balkon, pogled
Belveder, Rijeka
1.050€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.050€ /mjesečno
- Površina
- 82 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 800m
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 116481
Opis
Iznajmljuje se trosobni stan površine 82 m², smješten na 4. katu povijesne zgrade na Belvederu, u mirnoj i atraktivnoj mikrolokaciji.
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i hodnika, a posebno se ističe s dva balkona površine 9 m² i 2,5 m². Veći balkon pruža prekrasan pogled na more i otoke.
Stan je renoviran 2018. godine.
Grijanje je etažno centralno na struju, a gradski plin doveden je do stana. Stanu pripada i drvarnica.
Lokacija je izvrsna – u neposrednoj blizini nalaze se javni prijevoz, škole, vrtići, trgovine i ostali sadržaji, dok je centar Rijeke lako dostupan i pješice.
Mirna lokacija, odlična povezanost, pogled na more i izrazito niski režijski troškovi čine idealnu kombinaciju za kvalitetan život u Rijeci.
Poštovani potencijalni najmoprimci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/op
Tržišna analiza - Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
929 € /mj.
Medijana: 750 €/mj.
Prosječna površina
66,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 29 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 951 €/mj. i površinom oko 70,2 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 59,8 m².
Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.127 €/mj. i površinom oko 82,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 886 €/mj. i površinom oko 54,1 m².
Turnić ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 52,9 m².
Krimeja ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 951 €/mj. i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 929 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 929 €/mjesečno, prosječna površina 66,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Belveder, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
138 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.050 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 929 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 929 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 66,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 24,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 929 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 66,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.000 €/mj. 10 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - stan za najam 96 m² - idealan za studente!
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 96 m²
1.150 €/mj. 13 €/m²
BELVEDER – dugoročni najam prostranog 2S+DB stana, 88 m²
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 88 m²
850 €/mj. 13 €/m²
Belveder, moderan, prostran i potpuno opremljen 2S+DB stan
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 68 m²
1.300 €/mj. 18 €/m²
Najam, Rijeka, Belveder, 2s+db, 73m2, pogled na more
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 73 m²