Jednosoban stan Belveder, Rijeka 72m² - 800 €

Novo 6

BELVEDER | JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 2

BELVEDER | JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 3

BELVEDER | JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 4

BELVEDER | JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 5

BELVEDER | JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Klima uređaj

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 118381

Opis

RIJEKA, BELVEDR | Iznajmljuje se lijepo uređen jednosoban klasičan stan površine 72 m², smješten na prvom katu stambene zgrade.

Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Odlikuju ga prostrane prostorije, visoki stropovi i atraktivno uređenje u industrijskom stilu, koje prostoru daje poseban karakter i šarm. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, odvojenog dnevnog boravka, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i predsoblja. Stan je opremljen PVC stolarijom te pruža ugodan i funkcionalan prostor za stanovanje. Zahvaljujući spoju prostranosti, visokih stropova i industrijskog dizajna, idealan je za one koji traže stan s karakterom i jedinstvenim stilom uređenja.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Patrik Malešević
Direktor
GSM: + 385 95 350 9590... Prikaži broj
patrik@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 492

Patrik Malešević
Direktor / Licencirani Agent
Mob: + 385 95 350 9590... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: patrik@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 923 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

923 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

65,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +36% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.053 €/mj. i površinom oko 76,5 m².

Trsat 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.213 €/mj. i površinom oko 84,1 m².

Donja Vežica 19 €/m² +73% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 51,0 m².

Turnić 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 812 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Zapad 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 923 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	15 €	364
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	895 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za jednosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 923 €/mjesečno, prosječna površina 65,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

139 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mj. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 923 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 923 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 22,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 923 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 65,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.