Cetvorosoban stan Krnjevo, Rijeka 86m² - 1.100 €

Novo 6

KRNJEVO, RIJEKA │ NAJAM 3S+DB — fotografija 2

KRNJEVO, RIJEKA │ NAJAM 3S+DB — fotografija 3

KRNJEVO, RIJEKA │ NAJAM 3S+DB — fotografija 4

KRNJEVO, RIJEKA │ NAJAM 3S+DB — fotografija 5

KRNJEVO, RIJEKA │ NAJAM 3S+DB — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 86 m2 (12 €/m2)

Kat: 7

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115475

Opis

KRNJEVO, RIJEKA │ NAJAM 3S+DB

Iznajmljuje se prostran i sunčan trosoban stan (88m2) s prekrasnim pogledom na more!

Stan se sastoji od tri sobe, od kojih dvije imaju bračni krevet, a jedna je opremljena krevetom za jednu osobu. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu, dok se u kupaonici nalazi perilica-sušilica rublja.

Stan ima dvije lođe – manju, orijentiranu na istok, te veću lođu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Zahvaljujući odličnoj osunčanosti, stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom.

Grijanje je na gradsku toplanu, režije su niske, a za ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci na raspolaganju je klima uređaj.

Parking oko zgrade je uvijek dostupan, a lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine i autobusna stanica, tako da je sve potrebno za svakodnevni život nadohvat ruke.

Stan idealan za obitelj ili višečlano kućanstvo.

Manji kućni ljubimci su dobrodošli.

Stan pruža odličan spoj udobnosti, puno prirodnog svjetla, prekrasnog pogleda i praktične lokacije, što ga čini ugodnim mjestom za život.

Visina pologa: 1100 eura
Agencijska provizija: u visini jedne mjesečne najamnine

Za dodatne informacije, kontaktirajte nas s povjerenje!

Maja Keber Jošić
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 92 500 3882... Prikaži broj
maja.keber@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 391

Maja Keber Jošić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 866 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 795 € · +38% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

866 € /mj.

Medijana: 795 €/mj.

Prosječna površina

63,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 67,3 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 795 €/mj. (prosjek 866 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	17 €	17
Rijeka trenutni	795 € /mj.	14 €	14 €	369
Pula	1.225 € /mj.	14 € 0%	16 €	16
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 866 €/mjesečno, prosječna površina 63,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 96 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

96 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (45%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 866 €/mjesečno, a medijana 795 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 866 €/mjesečno, a medijana 795 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 866 €/mjesečno (medijana 795 €/mjesečno), prosječna površina 63,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.