RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2

Krnjevo, Rijeka

1.100€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 6

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2 — fotografija 2

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2 — fotografija 3

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2 — fotografija 4

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2 — fotografija 5

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

Grijanje

Gradska toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 88 m2 (12 €/m2)

Kat: 7

Grijanje: Gradska toplana

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 115110

Opis

RIJEKA, KRNJEVO - Komforan stan 3S+DB, 88m2

Iznajmljuje se 3S+DB stan na Krnjevu, ukupne površine 88m2, sa balkonom i lođom. Stan se nalazi u zgradi s liftom na 7.katu, s video nadzorom.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona.

Stan je potpuno opremljen sa perilicom/sušililicom za rublje, perilicom za suđe, pećnicom, mikrovalnom i klimom.

Centralno grijanje na gradsku toplanu.

U blizini se nalazi nekoliko trgovačkih centara, autobusna stanica gradske linije (2, 2a, 3, 3a) nalazi se preko puta zgrade.
U sklopu zgrade je veliki javni parking sa dovoljno mjesta za parkiranje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30922

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.001 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 825 € · +33% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 28 €/m²

Prosječna cijena

1.001 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Potok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 30 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 949 €/mj. i površinom oko 79,1 m².

Zamet 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.329 €/mj. i površinom oko 83,5 m².

Potok 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Potok ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 75,1 m².

Trsat 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.270 €/mj. i površinom oko 88,4 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 620 €/mj. i površinom oko 48,6 m².

Brajda 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.138 €/mj. i površinom oko 60,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 1.001 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +21%	17 €	18
Pula	1.250 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	825 € /mj.	14 €	15 €	363
Zagreb	975 € /mj.	12 € -14%	12 €	150

Za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.001 €/mjesečno, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 163 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

163 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 14 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (9%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.001 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 1.001 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.001 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 74,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.