BIVIO, NOVOUREĐEN STAN S TERASOM, 100 METARA DO MORA
Bivio, Rijeka
1.000€ /mjesečno
20 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (20 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 114127
Opis
BIVIO, u ponudi je moderan i potpuno namješten stan, udaljen svega 100 metara od mora i prvih plaža. Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rijeci, stan pruža idealan spoj komfora, funkcionalnosti i blizine mora.
Stan se sastoji od:
⦁ hodnika
⦁ dnevnog boravka
⦁ kuhinje s blagovaonicom
⦁ spavaće sobe
⦁ kupaonice
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu i osunčanu terasu površine ~20 m², koja se nastavlja na prostranu okućnicu (~100 m²) s roštiljem
Grijanje je riješeno preko električnog podnog grijanja, te dodatno pomau i hlade dva klima uređaja. Stan je kompletno opremljen i uređen modernim namještajem te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
UVJETI NAJMA:
Dostupno 01.09.2026. do 01.06.2027.
⦁ ugovor o najmu
⦁ mjesečna najamnina 1.000 EUR
⦁ polog u visini dvije mjesečne najamnine
⦁ posrednička naknada u visini jedne mjesečne najamnine + PDV
Šetnica od Kantride (Bivija) do Preluka povezuje cijeli niz većih i manjih plaža i uvala. Po putu ćete naići na brojne sadržaje – od ugostiteljskih objekata, sportskih sadržaja do parkova za djecu smještenih u dubokoj hladovini zelenila. Savršen spoj mora i prirode naći ćete upravo u ovom dijelu Rijeke.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8507
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Bivio, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.000 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bivio, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 75,5 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.000 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Bivio, Rijeka trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bivio, Rijeka (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Bivio, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
127 €
U Bivio, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Bivio, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Bivio, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Bivio, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bivio, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (54%). Prosjek za dvosoban stan u Bivio, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Bivio, Rijeka iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Bivio, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Bivio, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Bivio, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
