RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam
Bivio, Rijeka
2.500€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
240 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 6
- Cijena
- 2.500€ /mjesečno
- Površina
- 240 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 33278
Opis
RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam
Posredujemo prilikom dugoročnog najma peterosobnog stana. Stan se nalazi u blizini zaobilaznice na mirnom mjestu sa predivnim pogledom. U krugu od 1500 m su svi potrebni sadržaji. Stan se nalazi na prvom katu, zauzima cijelu etažu a sastoji se od velikog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonom, pet spavaćih soba, dvije kupaonice, toaleta. Po dužini cijelog stana velika je terasa sa koje se pruža predivan pogled na riječki zaljev. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. Stanari, na okućnici, imaju na raspolaganju bazen, sunčalište, roštilj zonu sa mjestom za blagovanje.
Osigurano je i parking mjesto u dvorištu.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 24216
Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Bivio, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +213% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
891 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
64,1 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bivio, Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 924 €/mj. i površinom oko 67,2 m².
Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888 €/mj. i površinom oko 58,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 50,7 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 803 €/mj. i površinom oko 64,7 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 730 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 891 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za stan u Bivio, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891 €/mjesečno, prosječna površina 64,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bivio, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, najam.
U Bivio, Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
105 €
U Bivio, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).
Najčešća kvadratura u Bivio, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).
U Bivio, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Bivio, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bivio, Rijeka
Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (181%) i iznad medijane (213%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 891 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (29%). Prosjek za stan u Bivio, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Bivio, Rijeci iznosi 891 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Bivio, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za stanove u Bivio, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Bivio, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
