Reklama

Stan ( 2S+DB ), 70 m2 na Gornjoj Vežici - najam

Gornja Vežica, Rijeka

700€ /mjesečno

10 €/m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
700€ /mjesečno
Površina
70 m2 (10 €/m2)
Kat
4
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.09.2026
ID
104188
Reklama

Opis

Najam stana – 2S+DB, 70 m² – Gornja Vežica

Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan površine 70 m² smješten na četvrtom katu uredne i održavane stambene zgrade s liftom u mirnom dijelu Gornje Vežice.

Stan je vrlo ugodan za život te se sastoji od:
• dvije komforne spavaće sobe
• prostranog i svijetlog dnevnog boravka
• kuhinje s manjom blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika

Stan je jugozapadne orijentacije, zbog čega je tijekom dana pun prirodnog svjetla i vrlo sunčan. Raspored prostorija je praktičan i omogućuje ugodan boravak kako za studente tako i za zaposlene osobe.

Grijanje je riješeno putem etažnog centralnog grijanja, a dodatnu udobnost osigurava i klima uređaj.
Stan je opremljen i internetom, što ga čini pogodnim za studiranje i rad od kuće.

Lokacija je izuzetno praktična jer se u neposrednoj blizini nalaze kampus, fakulteti, trgovine, autobusne linije, ljekarna, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Idealan je za dvije studentice, zaposlene osobe ili par koji traže uredan, svijetao i ugodan stan na dobroj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30367

Royal

Reklama

Tržišna analiza - Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 963 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)
440 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

963 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²
Centar 14 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.076 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Zamet 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Turnić 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Krnjevo 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 58,0 m².

Bulevard 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 49,5 m².

Kantrida 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 963 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 17 € +21% 17 € 16
Pula 1.300 € /mj. 15 € +7% 16 € 17
Rijeka trenutni 800 € /mj. 14 € 14 € 362
Zagreb 900 € /mj. 13 € -7% 13 € 150

Za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 963 €/mjesečno, prosječna površina 70,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 109 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

109 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%
Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (9%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 963 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi 963 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 963 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

700 €

Kontakt