Stan ( 2S+DB ), 70 m2 na Gornjoj Vežici - najam

Gornja Vežica, Rijeka

700€ /mjesečno

10 €/m2

Stan ( 2S+DB ), 70 m2 na Gornjoj Vežici - najam

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (10 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 104188

Opis

Najam stana – 2S+DB, 70 m² – Gornja Vežica

Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan površine 70 m² smješten na četvrtom katu uredne i održavane stambene zgrade s liftom u mirnom dijelu Gornje Vežice.

Stan je vrlo ugodan za život te se sastoji od:
• dvije komforne spavaće sobe
• prostranog i svijetlog dnevnog boravka
• kuhinje s manjom blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika

Stan je jugozapadne orijentacije, zbog čega je tijekom dana pun prirodnog svjetla i vrlo sunčan. Raspored prostorija je praktičan i omogućuje ugodan boravak kako za studente tako i za zaposlene osobe.

Grijanje je riješeno putem etažnog centralnog grijanja, a dodatnu udobnost osigurava i klima uređaj.
Stan je opremljen i internetom, što ga čini pogodnim za studiranje i rad od kuće.

Lokacija je izuzetno praktična jer se u neposrednoj blizini nalaze kampus, fakulteti, trgovine, autobusne linije, ljekarna, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Idealan je za dvije studentice, zaposlene osobe ili par koji traže uredan, svijetao i ugodan stan na dobroj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30367

Royal

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 971 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · -15% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

971 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

71,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 965 €/mj. i površinom oko 69,6 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Krnjevo 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 971 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	825 € /mj.	14 €	14 €	362
Zagreb	870 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971 €/mjesečno, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 124 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

124 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (7%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 71,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.