DONJA VEŽICA, JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM
Donja Vežica, Rijeka
450€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
29 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 450€ /mjesečno
- Površina
- 29 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 12
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 114509
Opis
DONJA VEŽICA, u ponudi je namješten i opremljen stan za dugoročni najam. Površine je 30 m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, kupaone, spavaće sobe te hodnika. Zbog svoje južne orijentacije jako je topao i svijetao.
Blizina svih sadržaja, desetak minuta hoda udaljeno od trgovačkog centra, prvih plaža, a i centra grada.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečna najamnina
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Donja Vežica ili Podvežica mjesto je velikih transformacija unutar zadnjih osamdesetak godina. Vinogradi, lehe i lešice pretvarani su u stambena naselja. Koja su onda miksala domaće stanovništvo, tu i tamo pojačano s nekom familijom s Grobnika, i silni val doseljavanja ljudi iz svih krajeva Hrvatske pedesetih i šezdesetih godina prošlog stoljeća. Kad je urbanizam u pitanju, Podvežicu karakteriziraju sasvim zrela, logična rješenja. Kvaternikova je silnica oko koje se okuplja većina ostalih ulica tako da se sve onda skladno povezuje u cjelinu. Ono što je također zanimljivo, izgradnja lokalne crkve 1940. godine je ujedno formirala svojevrsni središnji prostor te četvrti, stvorila je ono što je u starijim gradovima bio glavni gradski trg. Da, grad se proširio, narastao i usisao sva okolna područja. Ipak, Podvežica je sačuvala i mnogo toga od svojeg iskona. Lehe i lešice, pa i poneki trs. I svima dobro jer svega nekoliko koraka od užurbanog ritma temperamentnog kvarta, skoro pa divljina.
Za ostale inform
Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
995 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 976 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 995 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 995 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Donja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
127 €
U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka
Ovaj oglas košta 450 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (23%). Prosjek za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 995 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
640 €/mj. 13 €/m²
RIJEKA – GORNJA VEŽICA | 1S+DB | 51 m² | POGLED na more
Gornja Vežica, Rijeka
- 2 soba
- 51 m²
650 €/mj. 11 €/m²
Gornja Vežica, 1s+db, ljepo uređen stan za najam
Gornja Vežica, Rijeka
- 2 soba
- 58 m²
700 €/mj. 10 €/m²
Stan ( 2S+DB ), 70 m2 na Gornjoj Vežici - najam
Gornja Vežica, Rijeka
- 3 soba
- 70 m²
700 €/mj. 9 €/m²
Gornja Vežica – 2S+DB stan za najam, idealan za studente
Gornja Vežica, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
650 €/mj. 12 €/m²
Donja Vežica – 1S+DB stan za najam, 1. kat, lijepo uređen
Donja Vežica, Rijeka
- 2 soba
- 53 m²