Dvosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 50m2, 1000e, id108401

6

Dvosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 1000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (20 €/m2)

Kat: 7

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 108401

Opis

Iznajmljuje se prekrasan, potpuno nov stan površine 50,21 m² – 1S+DB, smješten u modernom projektu Rio Kantrida, u najnovijoj RIO zgradi izgrađenoj 2025. Radi se o prvom useljenju – stan je potpuno nov, nekorišten i moderno uređen kvalitetnim i pažljivo odabranim namještajem. Stan se sastoji od:- kuhinje povezane s dnevnim boravkom,- spavaće sobe,- kupaonice,- hodnika,- prostrane lođe s predivnim pogledom na more Stan ima dvije klime te centralno grijanje, pružajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.Pušenje je dozvoljeno isključivo na prostranoj lođi. Uz stan dolazi i privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži te privatno spremište. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno, minimalno 1 godina. Cijena najma: 1.000 € mjesečno + polog i režije. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30618

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 938 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +43% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

938 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

69,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 69,0 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Krimeja 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 74,9 m².

Donja Vežica 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Zamet 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.158 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 938 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +21%	18 €	15
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	399
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	875 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za dvosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938 €/mjesečno, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 399 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

135 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 938 €/mjesečno (+7%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 69,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.