Cetvorosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 115m2, 1300e, id107783

6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 1300 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 115 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 107783

Opis

Na jednoj od najtraženijih lokacija Kantride, u neposrednoj blizini mora i plaža, od 1. svibnja 2026. godine daje se u dugoročni najam prostran i ugodan stan površine 115 m². Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane s blagovaonicom, velike kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a.
Posebnu vrijednost nekretnine čini balkon s otvorenim pogledom na more koji pruža idealno mjesto za opuštanje. Stan je klimatiziran, uredno održavan i u potpunosti spreman za useljenje, što budućim najmoprimcima omogućuje bezbrižan početak stanovanja.
Osiguran parking nalazi se ispred kuće, a sama lokacija nudi mir i privatnost uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obitelj ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i ugodan životni prostor na atraktivnoj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30577

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 815 € · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 700 € · +86% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

815 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

63,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 841 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 63,4 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 615 €/mj. i površinom oko 45,5 m².

Potok 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 43,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 815 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +15%	17 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	422
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za četverosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815 €/mjesečno, prosječna površina 63,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 422 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 815 €/mjesečno (+60%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 815 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 422 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 422 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 63,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.