Cetvorosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 115m2, 1300e, id107783

6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 1300 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 115 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 107783

Opis

Na jednoj od najtraženijih lokacija Kantride, u neposrednoj blizini mora i plaža, od 1. svibnja 2026. godine daje se u dugoročni najam prostran i ugodan stan površine 115 m². Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane s blagovaonicom, velike kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a.
Posebnu vrijednost nekretnine čini balkon s otvorenim pogledom na more koji pruža idealno mjesto za opuštanje. Stan je klimatiziran, uredno održavan i u potpunosti spreman za useljenje, što budućim najmoprimcima omogućuje bezbrižan početak stanovanja.
Osiguran parking nalazi se ispred kuće, a sama lokacija nudi mir i privatnost uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obitelj ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i ugodan životni prostor na atraktivnoj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30577

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 791 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +73% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

791 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 886 €/mj. i površinom oko 70,6 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 782 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 629 €/mj. i površinom oko 49,4 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 688 €/mj. i površinom oko 58,5 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 707 €/mj. i površinom oko 54,7 m².

Krnjevo 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 650 €/mj. i površinom oko 42,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 791 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	16 €	14
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	368
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791 €/mjesečno, prosječna površina 62,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

83 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 791 €/mjesečno (+64%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 791 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.