Cetvorosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 115m2, 1300e, id107783

6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Kantrida, najam, 1300 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 115 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 107783

Opis

Na jednoj od najtraženijih lokacija Kantride, u neposrednoj blizini mora i plaža, od 1. svibnja 2026. godine daje se u dugoročni najam prostran i ugodan stan površine 115 m². Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane s blagovaonicom, velike kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a.
Posebnu vrijednost nekretnine čini balkon s otvorenim pogledom na more koji pruža idealno mjesto za opuštanje. Stan je klimatiziran, uredno održavan i u potpunosti spreman za useljenje, što budućim najmoprimcima omogućuje bezbrižan početak stanovanja.
Osiguran parking nalazi se ispred kuće, a sama lokacija nudi mir i privatnost uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obitelj ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i ugodan životni prostor na atraktivnoj lokaciji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30577

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 903 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +63% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

903 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 926 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 62,8 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Pećine 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trsat 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 903 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +13%	18 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	365
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	15 €	15
Zagreb	825 € /mj.	13 € -13%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 153 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

153 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 903 €/mjesečno (+44%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 903 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.