Dvosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 40m2, 550e, id635

Novo 8

Dvosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 550 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 40 m2 (13 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 635

Opis

RIJEKA, POTOK - Predivan stan za najam, 40m2

Iznajmljuje se stan na Potoku, površine 40m2 (350m od Medicinskog fakulteta) Najam stana u novijoj zgradi sa kompletnom opremom: klimatizacija, opremljena kuhinja, wc sa perilicom rublja. Niske režije, wifi pokrivenost u cijeloj zgradi, parking osiguran video-nadzorom, energetski efikasna zgrada sa niskim režijama.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 6370

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 922 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -31% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Potok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 71,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Potok 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 654 €/mj. i površinom oko 41,4 m².

Zamet 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.136 €/mj. i površinom oko 72,1 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 743 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 922 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	375
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

135 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 922 €/mjesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.