Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 36m2, 500e, id111003

Novo 6

Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 500 €, 36 m2

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

1

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 36 m2 (13 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 111003

Opis

Potok – !S, 36 m² s balkonom, odmah useljivaIznajmljuje se uredna i funkcionalna garsonijera površine 36 m² smještena na Belvederu, na visokom prizemlju stambene zgrade s liftom.Stan se sastoji od glavne stambene prostorije s kuhinjom, kupaonice i balkona. Opremljen je potpuno novom kuhinjom, klima uređajem te centralnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih usluga. Centar grada udaljen je svega desetak minuta lagane šetnje.Mjesečna najamnina iznosi 500 EUR uz plaćanje režijskih troškova.Stan je odmah useljiv te predstavlja idealan izbor za studente, samce ili zaposlene osobe koje traže ugodan životni prostor na odličnoj lokaciji.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30767

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 957 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -38% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

957 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 988 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Zamet 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.019 €/mj. i površinom oko 72,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 736 €/mj. i površinom oko 58,9 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 957 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	379
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za jednosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957 €/mjesečno, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 379 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 116 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

116 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (2%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 957 €/mjesečno (48%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 379 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 379 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.