Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 36m2, 500e, id111003

Novo 6

Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 500 €, 36 m2

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

1

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 36 m2 (13 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 111003

Opis

Potok – !S, 36 m² s balkonom, odmah useljivaIznajmljuje se uredna i funkcionalna garsonijera površine 36 m² smještena na Belvederu, na visokom prizemlju stambene zgrade s liftom.Stan se sastoji od glavne stambene prostorije s kuhinjom, kupaonice i balkona. Opremljen je potpuno novom kuhinjom, klima uređajem te centralnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih usluga. Centar grada udaljen je svega desetak minuta lagane šetnje.Mjesečna najamnina iznosi 500 EUR uz plaćanje režijskih troškova.Stan je odmah useljiv te predstavlja idealan izbor za studente, samce ili zaposlene osobe koje traže ugodan životni prostor na odličnoj lokaciji.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30767

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 993 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -44% (ispod medijane)

510 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

993 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

67,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

510 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.038 €/mj. i površinom oko 72,2 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 14 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 32,1 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.155 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Martinkovac 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 728 €/mj. i površinom oko 60,3 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.283 €/mj. i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 993 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	17 €	430
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	850 € /mj.	12 € -20%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 993 €/mjesečno, prosječna površina 67,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 510 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 430 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.343 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

17.343 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 26 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (14%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 993 €/mjesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 510 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 993 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 510 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 21,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 430 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 993 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 67,3 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.