Trosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 70m2, 650e, id102552

6

Trosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 650 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: plin

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 102552

Opis

Potok – najam stana 2S+DB, 70 m²

Iznajmljuje se prostran i sunčan stan površine 70 m², smješten na drugom katu stambene zgrade na Potoku, Rijeka.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen te se sastoji od:
• 2 spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje
• kupaonice s WC-om
• dodatnog gostinjskog WC-a
• 2 balkona

Orijentacija je jugoistočna, što stan čini svijetlim i sunčanim tijekom dana.
Grijanje je na plin ili klima uređaj.

Odlična lokacija u blizini svih bitnih sadržaja – centar grada, javni prijevoz, trgovine, fakultet, škola i vrtić.

Stan se iznajmljuje dugoročno.
Dobrodošli su obitelj, par, zaposlene osobe, studenti te kućni ljubimci.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30237

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 1.012 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -28% (ispod medijane)

100 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -40% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

1.012 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

100 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kozala i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.040 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Kantrida 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Belveder 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 53,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.012 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	15 €	428
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	800 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.012 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 100 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 15.416 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

15.416 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (46%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 46 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 14 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (25%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.012 €/mjesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 1.012 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 100 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 32 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.012 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.