Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 25m2, 580e, id102756

6

Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 580 €, 25 m2

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 580€ /mjesečno

Površina: 25 m2 (23 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 102756

Opis

Potok – moderno uređena garsonijera 25 m², najam (režije uključene)

U ponudi je moderno uređena i potpuno nova garsonijera površine 25 m², smještena na 2. katu uredne i održavane stambene zgrade na Potoku. Stan je u potpunosti namješten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Nekretnina je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonskim dijelom te kupaonice. Prostor je pažljivo organiziran kako bi pružio maksimalnu iskoristivost i ugodan boravak. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima i elementima, dok je kupaonica moderno uređena i potpuno opremljena. Stan je svijetao, uredan i vrlo ugodan za svakodnevni život.

Posebna pogodnost je što su u cijenu najma uključene sve režije, što najmoprimcu omogućuje jednostavno planiranje mjesečnih troškova bez dodatnih izdataka.

Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, ljekarna, ugostiteljski objekti te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život.

Stan se iznajmljuje urednoj i odgovornoj osobi. Pušači i kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Najam je moguć do 01.06.2026.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580 € Prosjek: 877 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -23% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +77% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

877 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

68,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 756 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 69,5 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 54,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 586 €/mj. i površinom oko 47,2 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 877 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	850 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za jednosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 877 €/mjesečno, prosječna površina 68,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 127 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

127 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 580 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 877 €/mjesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +64%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +77%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 877 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 877 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 68,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.