Dvosoban stan Centar, Rijeka 42m² - 620 €

6

RIJEKA, CENTAR, STAN ZA NAJAM — fotografija 2

RIJEKA, CENTAR, STAN ZA NAJAM — fotografija 3

RIJEKA, CENTAR, STAN ZA NAJAM — fotografija 4

RIJEKA, CENTAR, STAN ZA NAJAM — fotografija 5

RIJEKA, CENTAR, STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 620€ /mjesečno

Površina: 42 m2 (14 €/m2)

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 115213

Opis

Iznajmljuje se potpuno opremljen apartman u centru Rijeke.

Apartman površine 42 m² idealan je za dvoje studenata ili par koji traže uredan, funkcionalan i ugodan smještaj za cijelu akademsku godinu.

Raspored i oprema:
1 odvojena spavaća soba dnevni boravak kuhinja kupaonica 42 m² stambene površine potpuno opremljen lijep pogled na grad
Uvjeti najma:
Razdoblje najma: 27. 09. 2026. – 27. 06. 2027. Najamnina: 620 € mjesečno Režije: plaćaju se posebno Polog: jedna mjesečna najamnina Agencijska provizija: jedna mjesečna najamninaZa više informacija i razgled obratite se s povjerenjem:
Sara Ćirkić, asistent u posredovanju
GSM: + 385 95 8170751... Prikaži broj
sara@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N401

Atlas nekretnine
Mob: + 385 95 817 0751... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: office@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620 € Prosjek: 1.078 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 925 € · -33% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

1.078 € /mj.

Medijana: 925 €/mj.

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.053 €/mj. i površinom oko 93,2 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.304 €/mj. i površinom oko 77,5 m².

Trsat 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.236 €/mj. i površinom oko 70,9 m².

Kantrida 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 925 €/mj. (prosjek 1.078 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Pula (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	16 € +7%	18 €	14
Rijeka trenutni	925 € /mj.	15 €	17 €	326
Zagreb	825 € /mj.	13 € -13%	13 €	173
Pula	1.200 € /mj.	13 € -13%	16 €	15

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.078 €/mjesečno, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

139 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 39%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (15%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 620 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.078 €/mjesečno, a medijana 925 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 1.078 €/mjesečno, a medijana 925 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.078 €/mjesečno (medijana 925 €/mjesečno), prosječna površina 76,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.