RIJEKA, KRNJEVO | STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

Krnjevo, Rijeka

900€ /mjesečno

16 €/m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (16 €/m2)

Kat: 10

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 116198

Opis

RIJEKA, KRNJEVO |
Iznajmljuje se klasičan dvosoban stan na Krnjevu, površine 54 m², zapadne orijentacije. Stan se nalazi na ugodnoj lokaciji, a posebna prednost je lijep pogled na more i okolinu.

Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje s blagovaonom, kupaonice, ostave i hodnika. Klasičan i funkcionalan raspored prostorija pruža ugodan prostor za svakodnevni život, a zapadna orijentacija osigurava puno prirodnog svjetla u poslijepodnevnim satima.

Stan je pogodan za par, manju obitelj ili pojedinca koji traži funkcionalan dvosoban stan na Krnjevu, uz lijep pogled i dobru povezanost s ostatkom grada.

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner
Agent s licencom
GSM + 385 91 1910 931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 423

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.007 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.007 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.033 €/mj. i površinom oko 74,2 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 62,9 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 616 €/mj. i površinom oko 49,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.007 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	17
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	368
Zagreb	895 € /mj.	12 € -8%	12 €	151

Za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.007 €/mjesečno, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

120 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.007 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 1.007 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.007 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.