Jednosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 40m2, 500e, id112995

6

Jednosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 500 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 40 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 112995

Opis

Iznajmljuje se uredan i održavan stan površine 40m² na atraktivnoj lokaciji na Zametu. Stan se sastoji od ugodnog dnevnog boravka s dva odvojena kreveta, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te lođe koja dodatno upotpunjuje prostor i pruža ugodan kutak za opuštanje. Stan je funkcionalno uređen i pruža sve potrebno za ugodan i praktičan boravak.
Iznajmljuje se u razdoblju od 1. 9. 2026. do 1. 7. 2027. godine.

ID KOD AGENCIJE: N576

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 931 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 755 € · -34% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

931 € /mj.

Medijana: 755 €/mj.

Prosječna površina

65,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 912 €/mj. i površinom oko 69,9 m².

Brajda 28 €/m² +115% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 64,4 m².

Krimeja 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 755 €/mj. (prosjek 931 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +20%	18 €	19
Rijeka trenutni	755 € /mj.	15 €	16 €	375
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € -13%	12 €	152

Za jednosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931 €/mjesečno, prosječna površina 65,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 137 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

137 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 13 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 931 €/mjesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 755 €/mjesečno (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 755 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 33 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,2 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 755 €/mjesečno), prosječna površina 65,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.